6306 Sayılı Kanun Kapsamında Noter Harcı,Tapu Harcı,Damga Vergisi Ve Değerli Kağıt Bedeli
Mükellefin sorusu
6306 sayılı Kanun kapsamında riskli alan ilan edilen sınırlar içerisindeki dönüşüm işlemleri sonucunda üzerindeki yapılar yıkılarak arsa haline gelen taşınmazların "Arsa Satışı Karşılığı Hasılat Paylaşımı Yöntemi"yle yapılan ihale sonucu şirketiniz ve … Belediyesi arasında sözleşme imzalanarak işe başlandığı, devam eden inşaatın konut ve iş yeri satışları ile ilgili satış vaadi sözleşmesi yapıldığı belirtilerek, 6306 sayılı Kanun kapsamında söz konusu satış vaadi sözleşmesinin noter harcı, damga vergisi, değerli kağıt bedellerinden, sözleşme kapsamında tapuda yapılacak devir işlemlerinin tapu harcından istisna olup olmadığı konusunda görüş talep edildiği anlaşılmıştır.
İdarenin cevabı
6306 sayılı Kanunun 7 nci maddesinin dokuzuncu fıkrasında 7153 sayılı Kanun ile yapılan değişikliğin yürürlüğe girdiği 10/12/2018 tarihinden itibaren, Kanun kapsamında yapılacak uygulamalar neticesinde meydana gelen yeni yapıların işi yüklenen müteahhit, Bakanlık, TOKİ, İller Bankası Anonim Şirketi, İdare ve bunların iştirakleri tarafından gerçekleştirilecek ilk satışı, devri, tescili ve ipotek tesis edilmesi işlemlerine damga vergisi ve harç istisnası sağlandığı dikkate alındığında, … Belediyesi (idare) ve şirketiniz (müteahhit) ile alıcı arasında yapılan satış vaadi sözleşmesine konu taşınmazın 6306 sayılı Kanun kapsamında olduğunun tevsiki koşuluyla, bahse konu satış vaadi sözleşmesinin noter harcı ve damga vergisinden, sözleşme kapsamında tapuda yapılacak devir işlemlerinin tapu harcından istisna edilmesi mümkün bulunmaktadır.
Özelgenin tam metnini aç →Dayandığı maddeler
Damga Vergisi başlığından diğer sorular
- 6550 sayılı Kanun uyarınca tüzel kişilik kazanan merkezde çalışanların ücret istisnası hk.
- Gümrük vergisinden istisna ve vadeli olarak yapılan ithalatlarda KKDF uygulaması hk.
- Yurt dışında düzenlenen menşe şahadetnamelerine ait damga vergisinin KDV kanunu 21/b ve 21/c karşısındaki durumu
- Gemi ipoteği sözleşmesinin damga vergisi ve harçtan istisna olup olmadığı hakkında.
- Yurtdışında yerleşik yabancı banka ile düzenlenecek swap sözleşmesinin damga vergisinden istisna olup olmadığı hk.
- Hakediş ödemeleri nedeniyle düzenlenen kağıtlara, 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanununun 21 inci maddesi kapsamında damga vergisi istisnası uygulanıp uygulanmayacağı hk.