6306 sayılı Kanun kapsamında "riskli yapı" şerhi bulunan, şirket tarafından yıkılarak yeniden inşa edilen binanın üçüncü kişilere satılan kısmına ilişkin cins değişikliğinden ne şekilde harç aranılacağı hususunda
Mükellefin sorusu
6306 sayılı Kanun gereğince "riskli yapı" olarak tespit edilen ... İlçesi, ... Mahallesinde kain ve tapuda ... pafta, ... parselde kayıtlı bulunan gayrimenkulün şirketiniz tarafından yıkılarak yeniden inşası sonucu oluşan ve şirketiniz tarafından kat irtifaklı şekilde üçüncü kişilere satışı yapılan bağımsız bölümlere ilişkin olarak tapuda yapılacak cins değişikliği işleminin harçtan istisna olup olmadığı hususunda görüş talep edildiği anlaşılmıştır.
İdarenin cevabı
6306 sayılı Kanun kapsamında "riskli yapı" şerhi bulunan gayrimenkulün yıkılarak yerine şirketiniz tarafından inşa edilen yeni binada hak sahibi malikler adına kayıtlı olan bağımsız bölümlere ilişkin olarak tapuda yapılacak cins tashihi işlemlerinin harçtan istisna tutulması, tapuda şirketiniz adına kayıtlı iken üçüncü kişilere satılan bağımsız bölümler ile hak sahibi malikler tarafından üçüncü kişilere satılan bağımsız bölümlere ilişkin olarak yapılacak cins tashihi işlemlerinden ise 492 sayılı Kanuna bağlı (4) sayılı tarifenin I-13/(a) fıkrasına göre harç aranılması gerekmektedir.
Özelgenin tam metnini aç →Dayandığı maddeler
Harçlar başlığından diğer sorular
- Nevi Değişikliğinde Noter Harcı Hk
- Almanya D tipi ulusal vize sahiplerinin yurt dışına çıkış harcından muaf olup olmadıkları hk.
- İkinci El Motorlu Kara Taşıtı Ticareti Yetki Belgesi Bulunanların İhaleden Almış Oldukları Araçların Tescilinde Noter Harcı hk.
- Unvan Değişikliğinde Noter Harcı Hk.
- Gemi sicilinde yapılacak ipotek tesisi işleminde harç aranılıp aranılmayacağı hk.
- ….. Köylere Hizmet Götürme Birliği Hizmetinde Kullanılan Araçların Geçici Trafik Yol Belgesi Harcından Muaf Olup Olmadığı Hk.