Daimi ve müstakil üst hakkının satışı işleminin tapuda yapılacak tescili işleminden ne şekilde harç aranılması gerektiği hk.
Mükellefin sorusu
... parselde kayıtlı gayrimenkul üzerinde ... Turizm İnşaat ve Ticaret Sanayi A.Ş. adına tesis edilen daimi ve müstakil üst hakkının 24.750.000.-TL bedelle şirketinize satılacağı belirtilerek söz konusu satış işleminin tapuda yapılacak tescili işleminden ne şekilde harç aranılması gerektiği hususunda Başkanlığımızdan görüş talep edildiği anlaşılmıştır.
İdarenin cevabı
Önceden tesis edilmiş daimi ve müstakil üst hakkını devralan şirketiniz olduğundan, daimi ve müstakil üst hakkının şirketinize devredilmesine ilişkin sözleşmede gösterilen değer üzerinden (Bu bedel, üzerinde hak tesis edilen gayrimenkulun emlak vergisi değerinin yarısından az, iki katından çok olamaz) (4) sayılı tarifenin yirminci fıkrasının (d) bendine göre şirketinizden binde 16,5 oranında tapu harcı aranılması gerekmektedir.
Özelgenin tam metnini aç →Dayandığı maddeler
Harçlar başlığından diğer sorular
- Nevi Değişikliğinde Noter Harcı Hk
- Almanya D tipi ulusal vize sahiplerinin yurt dışına çıkış harcından muaf olup olmadıkları hk.
- İkinci El Motorlu Kara Taşıtı Ticareti Yetki Belgesi Bulunanların İhaleden Almış Oldukları Araçların Tescilinde Noter Harcı hk.
- Unvan Değişikliğinde Noter Harcı Hk.
- Gemi sicilinde yapılacak ipotek tesisi işleminde harç aranılıp aranılmayacağı hk.
- ….. Köylere Hizmet Götürme Birliği Hizmetinde Kullanılan Araçların Geçici Trafik Yol Belgesi Harcından Muaf Olup Olmadığı Hk.