Damga Vergisi Kanunu hk.
Mükellefin sorusu
Üniversiteniz sosyal merkezinde yer alan … no.lu işyerini kiraya verdiğiniz ancak kiracının kirayı ödememesi nedeniyle sözleşmenin tek taraflı olarak feshedildiği, kiracının idarenize 11.500,00 TL 3. taksit, 2.070,00 TL KDV, 4.754,00 TL elektrik, 104,00 TL su bedeli ile sözleşmenin feshinden doğan 46.000,00 TL tazminat borcu bulunduğu belirtilerek fesih işlemine ilişkin olarak hangi tutardan damga vergisi ve KDV alınması gerektiği ile üniversiteniz sosyal merkezinde yer alan … no.lu işyerini kiraya verdiğiniz, müşterinin işyerini üçüncü kişiye devretmek için üniversitenizden izin talep ettiği, devir işleminden damga vergisi ve KDV alınıp alınmayacağı hususunda görüş talep edildiği anlaşılmaktadır.
İdarenin cevabı
Kiracının kira hakkını devrine ilişkin olarak düzenlenecek kağıdın Damga Vergisi Kanununun 14 üncü maddesine göre aslından alınan verginin dörtte biri oranında damga vergisine tabi tutulması gerekmekle birlikte devir mahiyetinde olmayıp yeniden düzenlendiği anlaşılan özelge talep formunuza ekli kira sözleşmelerinin, kira süresine göre bulunacak kira bedeli üzerinden 488 sayılı Damga Vergisi Kanununa ekli (1) sayılı Tablonun I/A-2 bölümü gereğince damga vergisine tabi tutulması gerektiği tabiidir.
Özelgenin tam metnini aç →Dayandığı maddeler
Damga Vergisi başlığından diğer sorular
- 6550 sayılı Kanun uyarınca tüzel kişilik kazanan merkezde çalışanların ücret istisnası hk.
- Gümrük vergisinden istisna ve vadeli olarak yapılan ithalatlarda KKDF uygulaması hk.
- Yurt dışında düzenlenen menşe şahadetnamelerine ait damga vergisinin KDV kanunu 21/b ve 21/c karşısındaki durumu
- Gemi ipoteği sözleşmesinin damga vergisi ve harçtan istisna olup olmadığı hakkında.
- Yurtdışında yerleşik yabancı banka ile düzenlenecek swap sözleşmesinin damga vergisinden istisna olup olmadığı hk.
- Hakediş ödemeleri nedeniyle düzenlenen kağıtlara, 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanununun 21 inci maddesi kapsamında damga vergisi istisnası uygulanıp uygulanmayacağı hk.