Gayrimenkul yatırım ortaklığının taraf olduğu gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile arsa satış karşılığı gelir paylaşımı sözleşmesinin damga vergisi ve harçtan istisna olup olmadığı hk.
Damga Vergisidönemsel97895701-155[9-2012/149]-58017.04.2013
Mükellefin sorusu
Şirketiniz ile arsa sahibi ....Yatırım Ortaklığı A.Ş. arasında ... tarih ve 7734 yevmiye numarasıyla düzenlenen "... 2. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi" başlıklı sözleşme ile satıcı Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı ile alıcılar arasında düzenlenecek "... Projesi Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi" başlıklı sözleşmenin damga vergisi ve harçtan istisna olup olmadığı hususunda görüş talep edildiği anlaşılmaktadır.
İdarenin cevabı
488 sayılı Kanuna ekli (2) sayılı tablonun IV/21 fıkrası kapsamında bir istisnadan söz edilebilmesi için, söz konusu kağıtların gayrimenkul yatırım ortaklıklarının gayrimenkul portföylerine ilişkin alım satım sözleşmesi ya da gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi olması gerekmektedir.
Özelgenin tam metnini aç →Dayandığı maddeler
Damga Vergisi başlığından diğer sorular
- 6550 sayılı Kanun uyarınca tüzel kişilik kazanan merkezde çalışanların ücret istisnası hk.
- Gümrük vergisinden istisna ve vadeli olarak yapılan ithalatlarda KKDF uygulaması hk.
- Yurt dışında düzenlenen menşe şahadetnamelerine ait damga vergisinin KDV kanunu 21/b ve 21/c karşısındaki durumu
- Gemi ipoteği sözleşmesinin damga vergisi ve harçtan istisna olup olmadığı hakkında.
- Yurtdışında yerleşik yabancı banka ile düzenlenecek swap sözleşmesinin damga vergisinden istisna olup olmadığı hk.
- Hakediş ödemeleri nedeniyle düzenlenen kağıtlara, 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanununun 21 inci maddesi kapsamında damga vergisi istisnası uygulanıp uygulanmayacağı hk.