İnşa halindeki konutun tamamlanması için verilen kredilere BSMV uygulanıp uygulanmayacağı
Mükellefin sorusu
İnşaat sahibi olan gerçek bir kişi tarafından, ruhsatı ve projesi olan konut inşaatının tamamlanması amacıyla kredi talebinde bulunulduğu ve kredi verildikten sonra bunun konut inşasında kullanıldığını teyit eden faturaların müşteriden talep edileceği belirtilerek, bu koşullarda kullandırılacak kredilerde banka ve sigorta muameleleri vergisi (BSMV) istisnasının uygulanıp uygulanmayacağı hakkında Başkanlığımız görüşü talep edilmektedir.
İdarenin cevabı
Konut finansmanı kuruluşlarının, 2499 sayılı Kanunun 38/A maddesinin birinci fıkrasında tanımlanan konut finansmanı kapsamında yaptıkları tüm işlemler dolayısıyla lehe aldıkları paralar BSMV den istisnadır.
Konut finansmanı kapsamına tamamlanmış veya inşaat halindeki konutların tüketiciler tarafından edinilmesi, alınması için verilen krediler girmekte olup, gerçek kişi tüketicilere ruhsatı ve projesi olan konut inşaatının tamamlanması için kredi kullandırılması konut finansmanı tanımı kapsamına girmediğinden bu krediler dolayısıyla lehe alınan paralara BSMV istisnası uygulanması mümkün bulunmamaktadır.
Özelgenin tam metnini aç →Dayandığı maddeler
Gider Vergileri başlığından diğer sorular
- BSMV İşlemlerinde Mahsup Uygulaması Hk.
- Müşterilerden daha önce tahsil edilen tutarların müşterilere iade edilmeden araç finansmanına çevrilmesi sonucu tekrar BSMV yükümlülüğü doğup doğmayacağı hk.
- Banka ve Sigorta Muameleleri Vergisi Uygulamaları hk.
- Vergi resim ve harç istisna belgesi kapsamındaki BSMV istisnası uygulanıp uygulanmayacağı hk.
- Sigorta şirketi tarafından DİİB kapsamındaki işler için düzenlenecek sigorta poliçelerinin BSMV’den istisna olup olmayacağı hk.
- Prefabrik ile Çelik Konstrüksiyon Konut Kredilerinde BSMV ve KKDF Uygulaması hk.