Pay sahipleri tarafından kısmen veraset yoluyla, kısmen satın alma yoluyla edinilen müşterek mülkiyete konu taşınmazın pay sahipleri arasında ifrazen taksiminde harç uygulaması
Mükellefin sorusu
Düzce ili, Merkez ilçesi, … Mahallesi, … Mevkii, 8 numaralı parselde kayıtlı taşınmazın 6/1/2017 tarihinde 7 mirasçıya veraset yoluyla intikal ettiği, 23/1/2017 tarihinde 2 mirasçının payını diğer mirasçılara satış suretiyle temlik ettiği, taşınmaz için 12/05/2017 tarihinde imar uygulaması yapıldığı ve 27/08/2019 tarihinde elbirliği mülkiyetin sona erdirilerek 5 mirasçı adına 1/5'er hisseli olarak tapuda tescil edildiği, bu defa mevcut 5 mirasçı arasında yapılacak ifrazen taksim işleminde hangi oranda harç uygulanacağı hususunda görüş talep edildiği anlaşılmaktadır.
İdarenin cevabı
Pay sahipleri tarafından kısmen veraset yoluyla, kısmen satın alma yoluyla edinilen müşterek mülkiyete konu söz konusu taşınmazın; veraset yoluyla edinilen kısmının pay sahipleri arasında ifrazen taksiminde 492 sayılı Kanuna bağlı (4) sayılı tarifenin I/3-a fıkrasına göre, diğer mirasçılardan satın alma yoluyla edinilen kısmının mevcut pay sahipleri arasında ifrazen taksiminde ise aynı tarifenin I/6-c fıkrasına göre harç tahsil edilmesi gerekmektedir.
Özelgenin tam metnini aç →Dayandığı maddeler
Harçlar başlığından diğer sorular
- Nevi Değişikliğinde Noter Harcı Hk
- Almanya D tipi ulusal vize sahiplerinin yurt dışına çıkış harcından muaf olup olmadıkları hk.
- İkinci El Motorlu Kara Taşıtı Ticareti Yetki Belgesi Bulunanların İhaleden Almış Oldukları Araçların Tescilinde Noter Harcı hk.
- Unvan Değişikliğinde Noter Harcı Hk.
- Gemi sicilinde yapılacak ipotek tesisi işleminde harç aranılıp aranılmayacağı hk.
- ….. Köylere Hizmet Götürme Birliği Hizmetinde Kullanılan Araçların Geçici Trafik Yol Belgesi Harcından Muaf Olup Olmadığı Hk.