Üst hakkı bedelinde artış olması durumunda tapu harcı hk.
Mükellefin sorusu
49 yıl süreli olarak ... Turizm ve Tic. A.Ş. adına kurulan daimi ve müstakil üst hakkını tapuya tescil ettirerek devraldığınız ve devir sırasında tapu harcını ödediğiniz, söz konusu üst hakkının süresinde ve yatak kapasitesinde herhangi bir artış olmadığı, yalnızca üst hakkı bedelinde artış olduğu belirtilerek, yeni resmi senet için ikinci kez tapu harcı aranılıp aranılmayacağı hususunda Başkanlığımızdan görüş talep edildiği anlaşılmaktadır.
İdarenin cevabı
Söz konusu üst hakkının süresinde ve yatak kapasitesinde herhangi bir artış olmaması, yalnızca üst hakkı bedelinde artış olması durumunda, resmi senedin düzenlendiği tarih itibariyle oluşan yeni değer ile önceki değer arasındaki artış miktarı esas alınarak bu değerin kalan süre ile çarpılması suretiyle bulunacak matrah üzerinden işlem yapıldığı tarih itibariyle uygulanmakta olan harç oranı esas alınarak harç aranılması gerekmektedir.
Özelgenin tam metnini aç →Dayandığı maddeler
Harçlar başlığından diğer sorular
- Nevi Değişikliğinde Noter Harcı Hk
- Almanya D tipi ulusal vize sahiplerinin yurt dışına çıkış harcından muaf olup olmadıkları hk.
- İkinci El Motorlu Kara Taşıtı Ticareti Yetki Belgesi Bulunanların İhaleden Almış Oldukları Araçların Tescilinde Noter Harcı hk.
- Unvan Değişikliğinde Noter Harcı Hk.
- Gemi sicilinde yapılacak ipotek tesisi işleminde harç aranılıp aranılmayacağı hk.
- ….. Köylere Hizmet Götürme Birliği Hizmetinde Kullanılan Araçların Geçici Trafik Yol Belgesi Harcından Muaf Olup Olmadığı Hk.