775 sayılı Kanun kapsamında gecekondu önleme bölgesi ilan edilen yerle ilgili … GYO A.Ş. ile şirket arasında düzenlenen sözleşmenin ve ihale kararının damga vergisi ve harç istisnası hk.
Mükellefin sorusu
… Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. tarafından yapılan " ... Arsa Satış Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi" ihalesinin iş ortaklığınızın uhdesinde kaldığı, ihale konusu parsellerin 775 sayılı Kanun kapsamında "Gecekondu Önleme Alanı" olduğu belirtilerek, iş ortaklığınız ile … GYO A.Ş. arasında yapılacak olan " ... Arsa Satış Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi" ile ilgili ihale kararının ve sözleşmenin damga vergisinden, belediyeden çıkartılacak proje ruhsatının ruhsat harcından istisna olup olmadığı hususunda görüş talep edildiği anlaşılmaktadır.
İdarenin cevabı
775 sayılı Kanunun uygulanmasında, gecekondu önleme bölgesi olarak ilan edilecek alanın belirlenmesi, bu Kanun'un amacına uygun olarak konut yapımına ayrılmak üzere belediyelerin mülkiyetinde bulunan arazi ve arsaların yanı sıra gecekondu önleme bölgesinde yer alan özel mülkiyetteki arazi ve arsaların 5 inci maddeye göre belediyelerce kamulaştırma veya satın alma yoluyla edinilmiş olması ve söz konusu alanda bulunan arsaların Kanun'un 25 inci maddesinde belirtilen şartları haiz kişilere tahsis edilmiş olması gerektiğinin anlaşıldığı, nitekim Toplu Konut İdaresi Başkanlığından alınan 30/09/2011 tarih ve 68442 sayılı yazıda, özel mülkiyette bulunan taşınmazların 775 sayılı Kanun hükümlerine tabi olabilmesi için Kanunun amacına uygun olarak belediyelerce kamulaştırılması veya satın alınması ve tahsis edilmesi gerektiği ifade edilmiştir.
Özelgenin tam metnini aç →Dayandığı maddeler
Damga Vergisi başlığından diğer sorular
- 6550 sayılı Kanun uyarınca tüzel kişilik kazanan merkezde çalışanların ücret istisnası hk.
- Gümrük vergisinden istisna ve vadeli olarak yapılan ithalatlarda KKDF uygulaması hk.
- Yurt dışında düzenlenen menşe şahadetnamelerine ait damga vergisinin KDV kanunu 21/b ve 21/c karşısındaki durumu
- Gemi ipoteği sözleşmesinin damga vergisi ve harçtan istisna olup olmadığı hakkında.
- Yurtdışında yerleşik yabancı banka ile düzenlenecek swap sözleşmesinin damga vergisinden istisna olup olmadığı hk.
- Hakediş ödemeleri nedeniyle düzenlenen kağıtlara, 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanununun 21 inci maddesi kapsamında damga vergisi istisnası uygulanıp uygulanmayacağı hk.