Gayrimenkul sermaye iradından ikamet edilen konuta ait depozito ve emlak komisyoncusuna ödenen komisyon tutarının gider olarak indirilip indirilemeyeceği hk.
Mükellefin sorusu
Gayrimenkul sermaye iradı yönünden gelir vergisi mükellefi olduğunuzu ve aynı zamanda kirada oturduğunuzu belirterek, kiraladığınız konut için emlak komisyoncusuna ödediğiniz "komisyon ücreti-kapora bedeli" ile mülk sahibine ödediğiniz ve taşınmanızdan önceki son iki ayın kira bedeline mahsup edilen depozito tutarının, beyan edilecek kira gelirinizden gider olarak indirilip indirilmeyeceği hususunda Başkanlığımız görüşü talep edilmektedir.
İdarenin cevabı
Kiralanan mülkün zarar görmeyeceğine dair taahhüt sırasında yatırılan tutar olan depozito bedeli kira geliri olmamakla birlikte, söz konusu depozito bedelinin kirada oturduğunuz konutun taşınmanızdan önceki son iki aylık kira bedeline mahsup edilmesi ve bu durumun tarafınızca tevsik edilmesi halinde, bu şekilde ödenen 2 aylık kira bedeli dahil kira ödemelerinizin, gerçek gider usulü seçilmek suretiyle verilen 2020 takvim yılı gelir vergisi beyannamenizde indirim konusu yapılması mümkündür.
Özelgenin tam metnini aç →Dayandığı maddeler
Gelir Vergisi başlığından diğer sorular
- Pos cihazı veya cep telefonu uygulaması üzerinden alınan bahşişlerin vergilendirilmesi hk.
- Tamamlayıcı sağlık sigortası ödemesinin işverene süresinde bildirilmemesi halinde vergi indirimi
- (İ)-Yıllara Sari İnşaat İşinde Alt Yüklenicilere Yapılacak Hakediş Ödemelerinde Tevkifat hk.
- 7440 sayılı Kanunun 2 nci maddesi kapsamında yapılandırılan ve ödemesi devam eden vadesi geçmiş borçlar nedeniyle GVK mük 121 inci madde hükmünden yararlanılıp yararlanılamayacağı hk.
- E-Derginin Yurtdışı Firmaya Devri Halinde Vergilendirme hk.
- Site yönetiminden kiralanan işyeri için ödenen şerefiye bedeli üzerinden tevkifat yapılıp yapılmayacağı ve belge düzeni hk.