Küçük Sanayi Sitesi Yapı Kooperatifinin Emlak Vergisi Muafiyeti
Emlak Vergisidönemsel90792880-175.01.01.02-20670006.05.2022
Mükellefin sorusu
İmar planında küçük sanayi sitesi alanında kalan ve 2015 yılında 4706 sayılı Kanuna göre Kooperatifinize satışı yapılan, öncesinde Hazineye ait olan arazi üzerinde 70 adet parsel planlanarak iş yeri inşaatlarına başladığınız ve halen inşaatların devam etmekte olduğu belirtilerek 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 4 üncü maddesinin (m) fıkrası kapsamında emlak vergisinden muaf olup olmadığınız hususunda görüş talep edildiği anlaşılmıştır.
İdarenin cevabı
4706 sayılı Kanun kapsamında satışı yapılan Hazineye ait taşınmazların taşınmaz vasıflarında değişikli olmaması şartıyla satış tarihini takip eden yıldan itibaren emlak vergisinden 5 yıl süre boyunca muaf tutulması gerekmektedir.
Özelgenin tam metnini aç →Dayandığı maddeler
Emlak Vergisi başlığından diğer sorular
- Elden çıkarma işlemi olmadan, arazinin parsellenerek arsa vasfını kazanması halinde, vasıf değişikliği nedeniyle kıymetinde oluşan değer farkının gelir vergisine tabi olup olmayacağı hk.
- Gerçek kira gelirinin, emlak vergisi matrahına göre hesaplanan emsal kira bedelinden düşük olması durumunda, hangisinin kira geliri olarak beyan edileceği hk.
- Kültür ve Tabiat Varlıkları Fonu Katkı Payının Gayrimenkul Sermaye İradının tespitinde gider olarak indirilip indirilemeyeceği hk.
- Mahkeme kararına göre herhangi bir bedel ödemeden şirket adına tapu tescili yapılan taşınmazların şirket aktifine hangi bedel üzerinden kaydedileceği
- Mücavir Alan İçerisindeki Yayla Evlerinin Emlak Vergisi Hk.
- Birden Fazla Meskeni Olan Mükellefin Değerli Konut Vergisi Hk.