Arsa Vasıflı Taşınmaz Üzerinde Bulunan Binanın (ofis/depo) Emlak Vergisinden Muaf Olup Olmadığı Hk.
Mükellefin sorusu
Tapu kayıtlarında vasfı arsa olarak tescil edilmiş olan taşınmaz üzerinde kain depoda sebze-meyve işlemesi ve paketlemesi yapıldığı ayrıca meyve bahçenizde ve seranızda kullandığınız makine, ekipman ve hasat kasalarının muhafaza edildiği belirtilerek, söz konusu deponun emlak vergisinden muaf olup olmadığı hususunda Başkanlığımızdan bilgi talep edildiği anlaşılmaktadır.
İdarenin cevabı
Zirai istihsalde kullanılmak ve kiraya verilmemek şartıyla, makina ve alet depoları, zahire ambarları, samanlıklar, arabalıklar, ağıllar, ahırlar, kümesler, kurutma mahalleri, böcekhaneler, serler (seralar) ve benzeri binalarla, işçi ve bekçi bina, kulübe ve barakalarının daimi olarak bina vergisinden muaf tutulması gerekmektedir.
Sebze-meyve işlemesi ve paketlemesi yapılan ayrıca meyve bahçenizde ve seranızda kullandığınız makine, ekipman ve hasat kasalarının muhafaza edildiği deponun bina niteliğinde olması, zirai istihsalde kullanılması ve kiraya verilmemesi durumunda daimi olarak bina vergisinden muaf tutulması mümkün bulunmaktadır.
Özelgenin tam metnini aç →Dayandığı maddeler
Emlak Vergisi başlığından diğer sorular
- Elden çıkarma işlemi olmadan, arazinin parsellenerek arsa vasfını kazanması halinde, vasıf değişikliği nedeniyle kıymetinde oluşan değer farkının gelir vergisine tabi olup olmayacağı hk.
- Gerçek kira gelirinin, emlak vergisi matrahına göre hesaplanan emsal kira bedelinden düşük olması durumunda, hangisinin kira geliri olarak beyan edileceği hk.
- Kültür ve Tabiat Varlıkları Fonu Katkı Payının Gayrimenkul Sermaye İradının tespitinde gider olarak indirilip indirilemeyeceği hk.
- Küçük Sanayi Sitesi Yapı Kooperatifinin Emlak Vergisi Muafiyeti
- Mahkeme kararına göre herhangi bir bedel ödemeden şirket adına tapu tescili yapılan taşınmazların şirket aktifine hangi bedel üzerinden kaydedileceği
- Mücavir Alan İçerisindeki Yayla Evlerinin Emlak Vergisi Hk.