İşyeri Olarak Bildirimde Bulunulan Mesken Olarak Kullanılan Binanın Emlak Vergisi Hk.
Mükellefin sorusu
Belediyeniz emlak vergisi mükelleflerinden … 'ın ikamet amaçlı kullandığı binanın, işyeri olarak kullanılmadığı halde ilgili vergi dairesine işyeri olarak bildirildiği ve yapılan yoklama sonucunda mesken olarak kullanıldığının tespit edildiği belirtilerek, söz konusu binanın işyerlerine ait oran üzerinden mi yoksa meskenlere ait oran üzerinden mi vergilendirilmesi gerektiği hususunda Başkanlığımız görüşü talep edilmektedir.
İdarenin cevabı
… tarafından işyeri olarak kullanılmadığı halde işyeri olarak bildirilen binanın, yapılan yoklama neticesinde ikamet amacıyla kullanıldığının tespit edilmesi üzerine söz konusu binanın nitelik itibarıyla mesken olarak değerlendirilerek yeni duruma (mesken) göre vergilendirilmesi gerekecektir. Dolayısıyla, söz konusu binanın kullanılış tarzının mesken olarak değiştirilip vergilendirme işleminin ikamet amacıyla kullanılmaya başlandığı tarihi izleyen bütçe yılından itibaren meskenlere ait oran üzerinden yapılması gerekmektedir.
Özelgenin tam metnini aç →Dayandığı maddeler
Emlak Vergisi başlığından diğer sorular
- Elden çıkarma işlemi olmadan, arazinin parsellenerek arsa vasfını kazanması halinde, vasıf değişikliği nedeniyle kıymetinde oluşan değer farkının gelir vergisine tabi olup olmayacağı hk.
- Gerçek kira gelirinin, emlak vergisi matrahına göre hesaplanan emsal kira bedelinden düşük olması durumunda, hangisinin kira geliri olarak beyan edileceği hk.
- Kültür ve Tabiat Varlıkları Fonu Katkı Payının Gayrimenkul Sermaye İradının tespitinde gider olarak indirilip indirilemeyeceği hk.
- Küçük Sanayi Sitesi Yapı Kooperatifinin Emlak Vergisi Muafiyeti
- Mahkeme kararına göre herhangi bir bedel ödemeden şirket adına tapu tescili yapılan taşınmazların şirket aktifine hangi bedel üzerinden kaydedileceği
- Mücavir Alan İçerisindeki Yayla Evlerinin Emlak Vergisi Hk.